Confirme se o escopo contratual detalha sistema construtivo, prazo por etapa e responsável técnico assinando o projeto. Contratos genéricos costumam gerar divergência de expectativa já nas primeiras semanas de obra.
Verifique se a empresa possui equipe própria para as principais frentes — elétrica, alvenaria, climatização — ou se depende de subcontratação para cada especialidade, o que afeta prazo e padronização. Confirme também a existência de ART e das documentações de segurança exigidas.
Por fim, peça referências de obras similares entregues, de preferência no mesmo segmento. Bancos, clínicas e comércio exigem protocolos distintos de execução durante o horário de funcionamento, e experiência prévia no segmento reduz muito o atrito.